本帖最后由 纳米200412 于 2017-9-13 20:29 编辑
我是景城名郡 41栋的业主，2013年8月份全款购买了房子，2015年5月份收到的房，至今有两年多，但房产证迟迟未拿到，2017年2月份至8月份，我与家人先后4次到江西赣泰房地产有限公司的吴主任那去询问情况，问他为什么我的材料齐全，全款购房并且在2015年9月份时江西赣泰房地产有限公司就以办证的名义收取了我的办证费，税费，契税和公共维修基金等各种费用，为什么在长达二年多时间还轮不到办理我的房产证？材料还压在他手上，不送房产局办证？吴主任讲规定他办证是以100份为单位才可以拿去房管局办理的，我问他是谁规定的？吴主任讲这是公司规定的，我问他公司谁规定的？有相关文件吗？他说不知道。我要他给我个明确的拿产权证时间，他讲给不了，也许在2018年的10月份。如果着急，就找个中介办个加快啊，讲要给他3000元，办了加快才能领证。为此，2017年8月30日我去了南昌县房管局核实，工作人员表示办房产证没有加快收费的项目，也没有一次只能接受100份材料的规定。由此可见，吴主任收取加急费应该是他个人行为。
景城名郡的部分业主或许对房地产交易办证登记程序不熟悉，在吴主任的忽悠下认为只要缴纳了加急费，房管局就可以按加急程序办证，从而交了几千元的所谓”加急办证费“给吴主任。2017年8月28日，吴主任指着办公桌上的几本房产证告诉我这是加急办下来的证。代表江西赣泰房地产有限公司办理产权证的吴主任违反《南昌县商品房买卖合同》，恶意拖延不办证，明目张胆索要加急”办证费“，行为可耻！
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