楼盘板块大比拼：红角洲VS象湖新城

象湖新城 “象湖新城”与南昌市高速外环线相隔，是朝阳洲地区自然延伸的重要地区。具体范围是：南隔堤（高速外环线）以南、雄溪河以西、赣江以东，规划总用地面积约为 22平方公里。其总体定位从南昌市城市总体功能出发，志在打造一个自然、生态、健康，以高尚居住、休闲娱乐、商业服务为主的新型城区。地块内部水系相连，阡陌纵横，自然条件优越，生态环境良好。用地地势较为平坦，大致呈西高东低走势，目前基本处于未开发状态。 规划区西望赣江，北靠象湖，与象湖风景区紧紧相连。区域内水质清澈、缓缓流淌的雄溪河、抚河及其丰富的水系和绿色植物，利于营造自然、生态、健康的城区环境。 地理 象湖新城介于莲塘组团与南昌市老城中心区之间，新城以即将全线贯通的西二环为界，昌南大道（高速外环线）以南、雄溪河以西、赣江以东。 直通象湖新城以北的南隔堤的“生米大桥”已经通车。 环境 象湖新城占地面积约28平方公里，其中水域面积2.7平方公里，景观面积达5平方米公里。其总体定位是从南昌市城市总体功能出发，志在打造一个自然、生态、健康，以高尚居住、休闲娱乐、商业服务为主的新型城区。规划区西望赣江，北靠象湖，与象湖风景区紧紧相连。区域内水质清澈、缓缓流淌的雄溪河、抚河及其丰富的水系和绿色植物，利于营造自然、生态、健康的城区环境。目前象湖新城房地产项目几乎清一色都是规模庞大楼盘。 价格 早在2004年初居住主题公园的认购价才1800-1900元/平米，而如今的象湖新城整体房价大约在2600元/平米左右，居住主题公园的花园洋房单价接近3000元/平方米，九里象湖城小高层单价2900元/平方米。

红角洲 红角洲地处红谷滩新区南端，东濒奔流不息的赣江，西倚昌樟高速公路和320国道，南临规划中的城市外环线和横跨赣江的生米大桥，北接南昌大桥引线。红角洲片区主要由北部的低洼地和南部的丘陵山岗及前湖组成，自然风光秀美，既有平坦的洼地和植被良好的丘陵山岗，又有蜿蜒流淌的河流和开阔秀美的前湖。在红角洲规划片区中，倡导水文化，水面多达2000亩。红角洲景观带由前湖生态景观区和红角洲水城景观区组成，城中有水，水中有城。红谷滩新区分为凤凰洲、红谷滩中心区和红角洲三个片区，其中红角洲将打造成南昌的“阿姆斯特丹”，营造出“近水、亲水、赏水、嬉水”的水城特色。 地理 红角洲地处红谷滩新区南端，东濒奔流不息的赣江，西倚昌樟高速公路和320国道，南临规划中的城市外环线和横跨赣江的生米大桥，北接南昌大桥引线。 环境 在红角洲规划片区中，倡导水文化，水面多达 2000亩。红角洲景观带由前湖生态景观区和红角洲水城景观区组成，城中有水，水中有城。红谷滩新区分为凤凰洲、红谷滩中心区和红角洲三个片区，其中红角洲将打造成南昌的“阿姆斯特丹”，而营造出“近水、亲水、赏水、嬉水”的浓郁水城特色。世界第一高的“南昌之眼”的摩天轮也已建成，5公里长的赣江黄金水岸公园也不日开放，加之4000亩的前湖、6000亩的卧龙山等丰富的景观资源。 价格 2006年初城开国际学园的单价约为2100元/平方米，经过短短半年时间价格已是 2600元/平方米，尚未开始销售的金融街·紫金园的价格据说接近3000元/平方米。

看起来吃力····